À vendre appartement T4/T5 dans belle maison niçoise divisée en petite copropriété comprenant deux lots. À vendre lot n1 (lot de gauche en façade) développant 122 m2 habitables sur trois niveaux. L'appartement T4/T5 se compose au premier niveau d'une belle entrée lumineuse desservant un salon-salle à manger et une belle cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une charmante terrasse en terre cuite et balustres, exposée sud. À l'étage un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Un espace de rangement compléte ce niveau. Au niveau inférieur, se trouve un garage ferme d'environ 19 m2 ainsi qu'un espace cellier/buanderie.À l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'agrément privatif de 160 m2 exposé sud et d'une cour privative à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ravalement façade effectué. Fenêtres double vitrage posées et volets en aluminium installés. La mise en copropriété est effectuée, à la charge du vendeur. Du cachet et du charme, pour les amoureux de l'ancien et beaucoup de potentiel !
Le quartier de Gairaut offre de nombreux avantages. Paisible et résidentiel, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. Les transports en communs et commerces sont à proximité. L'accès à l'autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est rapide et facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.