Appartement à vendre dans belle maison niçoise divisée en petite copropriété de deux lots. À vendre lot n°2 (lot de droite en façade) développant 121,7 m2, sur trois niveaux. L'appartement de 5 pièces se compose au premier niveau d'une belle et lumineuse entrée desservant un vaste séjour/salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une charmante terrasse en terre cuite et balustres exposée sud. À l'étage un couloir de dégagement dessert trois chambres bénériciant d'un aperçu mer et d'un panorama exceptionnel sur la ville. Une salle de bain avec wc, un toilette indépendants et un espace de rangement complétent ce niveau.
Au niveau inférieur se trouve un garage fermé d'environ 19 m2 ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'agrément privatif de 150 m2 ainsi qu'une d'une cour à l'arrière de la maison.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ravalement façade effectué. Fenêtres double vitrage posées et volets en aluminium installés. La mise en copopriété est en cours, à la charge du vendeur.
Paisible et résidentiel, le quartier Gairaut se niche dans un environnement verdoyant et offre un cadre de vie privilégié. Commerces et transports en communs à proximité. Accès rapides à l'autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.